ベルフォレスト南大井

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造

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8階 / 80.46㎡の場合

相場
10,645万円
132.3万円/㎡
5,389
8,893
12,397
15,902
AI査定結果
推定相場価格
10,645万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,893万円〜12,397万円
110.5万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルフォレスト南大井
8,900万円（110.6万円/㎡）/ 8階 / 80.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/098,900万円110.6万円8階 80.46㎡ 3LDK南西
2025/06/138,680万円107.9万円6階 80.46㎡ 3LDK南西
2025/06/079,280万円115.3万円6階 80.46㎡ 3LDK南西
2025/05/268,980万円111.6万円6階 80.46㎡ 3LDK南西
2024/10/096,080万円75.6万円4階 80.46㎡ 3LDK南西
2024/10/096,480万円80.5万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2024/09/246,290万円78.2万円6階 80.46㎡ 3LDK南
2024/09/186,500万円80.8万円6階 80.46㎡ 3LDK南
2024/08/156,580万円81.8万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2024/06/086,780万円84.3万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2024/05/024,280万円77.3万円3階 55.39㎡ 2DK+S南東
2024/05/024,280万円77.3万円3階 55.39㎡ 3DK南東
2024/03/266,980万円86.8万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2024/03/054,480万円80.9万円3階 55.39㎡ 3LDK南東
2024/02/154,480万円80.9万円3階 55.39㎡ 2DK+S南東
2024/02/137,480万円93.0万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2023/11/256,580万円81.8万円13階 80.46㎡ 3LDK南
2023/09/104,580万円82.7万円3階 55.39㎡ 3DK南東
2023/08/244,800万円86.7万円3階 55.39㎡ 3DK南東
2023/08/244,580万円82.7万円3階 55.39㎡ 2SDK南東
2023/08/014,800万円86.7万円3階 55.39㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は117.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ベルフォレスト南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 8,900万円110.6万円80.46㎡3LDK8階 / 13階建 南西1996年24戸SRC
2023/07/08東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,580万円138.2万円69.3㎡2LDK+S+2階 / 7階建 南1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円109.6万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/04/01ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,750万円122.6万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2024/05/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2023/07/10CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK+1階 / 6階建 南1999年17戸RC
2023/11/25コ・オペラ.ウエスト
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2025/06/03メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 10,980万円132.4万円82.9㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2024/08/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 11,980万円135.5万円88.42㎡1LDK+S2階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2024/01/28旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 5,780万円94.3万円61.3㎡1LDK+1階 / 6階建 南西1991年24戸RC
2024/05/16ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 9,000万円105.5万円85.31㎡1R1階 / 10階建 -1992年39戸SRC
2025/05/19ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 8,500万円122.9万円69.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/10/20藤和シティホームズ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅7分 5,980万円96.8万円61.8㎡2LDK8階 / 8階建 南1999年50戸RC
2025/01/21ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 7,680万円125.8万円61.05㎡3LDK4階 / 6階建 -1996年26戸RC
2025/03/08アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,300万円118.1万円61.8㎡2LDK3階 / 4階建 東1996年24戸RC
2024/03/23SILVERY高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,300万円119.4万円61.16㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2024/03/14シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,300万円119.4万円61.16㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、品川区では43.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名ベルフォレスト南大井
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩7分
築年月1996年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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